Poolster 6, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het Horsterveld, aan te mogen bieden. Deze woning uit 1998 staat in een rustige woonwijk, op een ruim perceel. De ligging is ideaal: dicht bij de bossen en ook het strand is niet ver weg. Voor de boodschappen hoeft u niet ver; op slechts een paar minuten lopen vindt u een buurtsuper, en het centrum met al zijn faciliteiten is goed per fiets én per auto bereikbaar. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin en een kindvriendelijke ligging is dit een ideale gezinswoning die bovendien keurig is onderhouden.

Einteilung

Erdgeschoss:
De woning bevindt zich aan een doodlopend gedeelte van de straat, waardoor er – behalve de auto van de buren – nauwelijks verkeer langsrijdt. Bij de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid op de brede oprit, u kunt er gerust uw caravan inpakken, of uw boot stallen.
Bij binnenkomst in de entree vallen meteen het licht en de ruimte op. Door het kleurgebruik en het bovenlicht bij de voordeur is dit een prettige binnenkomst. U vindt hier het toilet, garderoberuimte, trapkast en de trapopgang.

De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw en licht door de grote raampartijen; van alle kanten valt het (zon)licht binnen. Er is plaats genoeg voor een grote eethoek en de zithoek is tuingericht. Via de recent vernieuwde schuifpuien (2024) loopt u zo het terras op en de tuin in. De woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor het er altijd heerlijk koel is.

De open keuken uit 2021 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling met veel opbergruimte in de onder- en bovenkastjes en lades. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, vriezer en koelkast: alles wat u nodig heeft om fijn te koken.

Door één van de schuifpuien komt u in de diepe achtertuin, dit zorgt ervoor dat er altijd zon is. Deze is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging met overkapping en wanneer de temperatuur het toelaat kunt u hier heerlijk loungen. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine vijver met prachtig gekleurde vissen. Aan de achterzijde kijkt u uit op een groenwal, wat de privacy ten goede komt. Door het vele groen straalt de tuin rust en ruimte uit, hierdoor voelt iedereen zich er snel thuis.

Erste Etage:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Rechts ligt de ruime slaapkamer aan de straatzijde, met een grote raampartij en airconditioning. Hier vindt u ook een klein balkon met uitzicht over de wijk.
Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. De badkamer is vrolijk, maar enigszins gedateerd want deze is sinds de bouw niet vernieuwd. Toch is hij van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, een ligbad met douchehoek, designradiator en een wastafel met een grote spiegel.

Zweite Etage:
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een lichte, ruime slaapkamer met een kastenwand en een fraaie houten laminaatvloer. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie-box en, links van de trapopgang, de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Besonderheiten

- Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Küche renoviert im Jahr 2021
- Airconditioning
- Rustig gelegen met ruime achtertuin
- Garage
- 4 (ruime) slaapkamers

Umfeld

In Zeewolde is vrijwel alles lopend of per fiets bereikbaar – zo ook dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, een middelbare school, maar ook de buurtsuper en sportschool liggen op slechts een paar minuten fietsen.
Ook de natuur is dichtbij. Direct in de wijk vindt u veel groen, en steekt u de Spiekweg over, dan loopt u zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, met het unieke natuurgebied de Stille Kern. Hier kunt u eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Regelmatig ziet men er een ree, vos of bever, en er zijn tal van (roof)vogels te spotten. Een balletje slaan op de golfbaan of genieten van een kopje koffie aan het strand behoort ook tot de mogelijkheden – alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis. Houdt u van varen? Direct bij het huis liggen drie knusse haventjes met huur ligplaatsen, perfect voor uw eigen boot. Vanuit hier vaart u zó de Blauwe Diamant Route op, of via de Spieghelsluis richting Harderwijk en de Veluwerandmeren.

Kortom: beter kunt u niet wonen! Kom gauw langs en ontdek het zelf!